Un importante avance desde el punto de vista urbano y vial se generará en el sector nororiente de la ciudad de Chillán, como consecuencia de la construcción el nuevo Outlet de la empresa Vivo Corp, en calle Vicente Méndez.
Según antecedentes de la Dirección de Obras Municipales (DOM), la empresa asumió el compromiso de pavimentar un amplio tramo de la avenida que enfrentará al centro comercial.
El director de Obras municipales, Flavio Barrientos, confirmó que “la empresa que está construyendo deberá pavimentar la Avenida Vicente Méndez, desde Paul Harris hasta Andrés Bello”.
Lo que se busca, explicó Barrientos, es que todo ese tramo tenga cuatro pistas y condiciones similares a las que tiene en la actualidad Paul Harris desde el cruce con Vicente Méndez hasta la zona conocida como La Curva.
Desde este punto de la avenida, están proyectadas las cuatro pistas hasta Andrés Bello, pero es necesario realizar obras de pavimentación y mejoramiento integral de la carpeta asfáltica, entre otros adelantos.
Barrientos agregó que la empresa ha trabajado con la finalidad de abrir el centro comercial antes de fin de año, lo cual ve probable dado el avance que registran las obras.
Adicionalmente, el arquitecto municipal mencionó que la zona de influencia del Outlet se seguirá transformando, para convertirse en un polo de desarrollo para la ciudad y abastecer de servicios a un vasto sector de rápido crecimiento demográfico.
Un ejemplo de ello, sostuvo, es que en las inmediaciones, inversionistas locales promueven la construcción de un strip center de grandes dimensiones, para lo cual ingresaron un proyecto al municipio.
Inversiones de este tipo, indicó el corredor de propiedades Patricio Rozas Vera, fomentará el desarrollo de viviendas en un territorio que tiene una gran potencial inmobiliario.
Lo importante con este y otros proyectos es que permitirá descentralizar un serie de servicios financieros y sumará tiendas y locales comerciales que solo se encuentran en el centro de la ciudad.
Plan de mitigación
El Presidente del Colegio de Arquitectos, Pedro Ramos, apuntó que si bien se trata de una buena iniciativa, es necesario conocer en detalle cuales son las características del plan de mitigación.
“En el papel parece correcto, pero pediremos más antecedentes a la Dirección de Obras Municipales, pues se trata de una vía muy congestionada en algunas horas del día., Además queremos saber cómo se va a producir la dinámica de entrada y salidas en el Outlet para evitar justamente más atochamientos”.
Ramos subrayó: “nos preocupa que no solo sea pavimentar para generar cuatro pistas, sino que esperamos que se trate de un plan integral de como se conecta este mall con la ciudad”.
El profesional indicó que adicionalmente, toda obra urbana y más de esas características debe estar enfocada a las personas y en cómo facilita la vida de la gente.
Centro comercial
Según antecedentes de la empresa VivoCorp, el centro comercial constituye un nuevo concepto de outlet para la capital de la Región de Ñuble, que tendrá más 15.000 m2 arrendables para tiendas, un cine, un gimnasio, una completa oferta gastronómica y más de 1.000 estacionamientos. “Podrá convertirse en uno de los lugares favoritos de los 223.209 habitantes de la ciudad y de todos aquellos visitantes que vienen de los alrededores, aseguraron desde la compañía.
Vivo Outlet Chillán estará emplazado en una zona con alta conectividad, en constante crecimiento y desarrollo habitacional, que además cuenta con mejoramiento urbano continuo, como el ensanche de Av. Vicente Méndez entre Andrés Bello y Av. Ecuador.
La construcción avanza en Vicente Méndez, en las inmediaciones de villa Emmanuel, Barcelona y otros complejos inmobiliarios que han ido surgiendo en los últimos años, en una zona de gran plusvalía donde se proyecta un alto crecimiento demográfico.
La empresa VivoCorp, que obtuvo durante el año pasado los permisos de edificación de parte de la Dirección de Obras Municipales, cercó el terreno que promete convertirse en un polo de desarrollo para la capital de Ñuble, al desconcentrar una serie de servicios, en especial para las miles de personas que viven en esa zona.
Para las autoridades locales, el hecho que se levante este tipo de inversiones es un indicador de la potencialidad que tiene la capital regional, la cual ha ido sumando inversiones millonarias en el último tiempo.
El proyecto, que está en etapa de instalación de pilares y la techumbre, consiste, según propone la empresa VivoCorp, en un centro comercial de alto nivel que se llamará Outlet Chillán y que tendrá más de 15.000 metros cuadrados arrendables.
La inversión supera los US$30 millones ($20 mil millones, aproximadamente), y favorecerá el empleo y la actividad económica local.
Foto: Cristian Cáceres
