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Entró en vigencia ley contra arrendatarios morosos en Chile

Con su publicación en el Diario Oficial, ayer entró en vigencia la Ley “Devuélveme mi casa”, que permite que propietarios puedan recuperar su propiedad de arrendatarios abusivos en 10 días y solo con una demanda.

La Ley 21.461 indica que “a solicitud del demandante y con el mérito de lo obrado en la audiencia, el juez podrá ordenar la restitución anticipada del inmueble y el lanzamiento del arrendatario demandado, con auxilio de la fuerza pública si fuere necesario”.

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La ley considera un procedimiento monitorio más expedito para el cobro de arriendos, ya que, una vez presentada la demanda, el arrendatario deberá pagar en un plazo de 10 días, en caso de no asistir al juicio o abstenerse de cancelar la deuda, deberá abandonar el domicilio en un plazo de 10 días contados desde que la respectiva resolución se encuentre firme y ejecutoriada o cause ejecutoría, con auxilio de la fuerza pública si fuera necesario, además por su puesto, del pago de la deuda total por conceptos de arriendo y servicios básicos.

Primera demanda en Ñuble

Apelando a la nueva normativa, en Ñuble se presentó la primera demanda en el caso de la dueña de una propiedad en San Carlos.

“Presentamos hoy la primera demanda bajo la nueva Ley ‘Devuélveme mi Casa’, representando una clienta de tercera edad, propietaria de un inmueble destinado al arrendamiento, lo que en definitiva, viene a entregar respaldo y certeza , y esperamos respuestas en el menor tiempo posible, de parte de tribunales, a quienes complementan sus ingresos con el arriendo de otros bienes”, explicó el abogado chillanejo, Guillermo Valdés.

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