La superficie autorizada en permisos de edificación en Ñuble, sumó 34.821 metros cuadrados en agosto, lo que representó una caída de 44,8% respecto a los 63.184 m2 de igual mes de 2021, informó el INE.
La disminución replica el fenómeno que se registra a nivel nacional, que promedió una baja de 47,2%.
[bg_collapse view=”button-orange” color=”#4a4949″ expand_text=”Leer más” collapse_text=”Menos” inline_css=”width: 100%” ]Por otro lado, se observó un alza de 49,4% si se compara con julio de 2022, cuando la superficie autorizada en la región alcanzó los 23.310 m2.
En esa línea, en el acumulado de los ocho primeros meses del año, con permisos por 265.527 m2, la región muestra un incremento de 11,7% en comparación con igual periodo de 2021, que sumó 237.710 m2.
En el análisis por sectores, Vivienda concentró el 83,8%, al totalizar 29.197 m2. La cifra representó una disminución interanual de 45,8%, transformándose en la mayor incidencia de la caída general de los permisos. Sin embargo, el sector mostró un aumento de 99,2% en comparación con julio de 2022 (14.652 m2).
En Industria, Comercio y Establecimientos Financieros, llegó a 3.968 m2, anotando una contracción de 12,9% respecto a agosto de 2021 (4.557 m2) y también una variación negativa de 37,1% respecto a julio de 2022.
De mayor magnitud fue la baja en Servicios, que sumó 1.656 m2 en agosto, un 64,8% menos que en igual mes del año pasado e, igualmente, un 29,4% menos que en julio de 2022.
Escaso dinamismo
Al respecto, el presidente de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) Chillán, Ricardo Salman, explicó que “el 2021 fue muy golpeado por la pandemia y las restricciones a la movilidad hicieron más difícil la presentación de proyectos y aprobaciones de permisos, por eso las autorizaciones del 2021 significaron una cantidad muy baja en m2, de hecho, el 2021 fue el peor de los últimos cinco años, y le sigue el año 2020”.
El dirigente expresó que “aunque se observa una leve recuperación en los permisos acumulados hasta agosto de 2022 en relación a 2021 y 2020, estas superficies están muy lejos del acumulado en 2019 a esta fecha, incluso solo se alcanza al 58% ”.
Añadió que “el término de las restricciones a la movilidad permitió que este año la gestión de permisos fuera algo más normal, por ello el incremento en relación a 2021 sin embargo, no se ha recuperado respecto a la prepandemia, como 2018 y 2019”.
Salman subrayó que “este año, lo que está golpeando al sector son las reformas, como el término de la exención del IVA para vivienda pública o vivienda social, y otras modificaciones que afectan a las empresas, como las reformas tributaria, laboral, y previsional, sumado a toda la incertidumbre económica nacional y mundial que va restringiendo los créditos, tanto para empresas como para personas sujetos de créditos hipotecarios. Por ello hay menor incentivo a trabajar en proyectos, esta situación se ha comenzado a ver fuertemente a partir de agosto, el deterioro está siendo muy rápido”.
“Por otro lado, la pandemia dejo a las empresas más debilitadas y con sus posibilidades de recuperar los flujos de los proyectos en un mayor plazo, con un mayor costo, por ello la renovación de nuevos proyectos está siendo más lenta”, concluyó.
[/bg_collapse]
