El Consejo Regional de Ñuble tomó conocimiento de las respuestas subsanadas por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, a las observaciones planteadas por la Contraloría General de Ñuble y acordó por mayoría absoluta dar continuidad al proceso aprobatorio del Plan Regulador Intercomunal Chillán y Chillán Viejo, PRICH.
La actualización de este instrumento de planificación territorial, que se encuentra vigente desde el 2007, comenzó en mayo del 2018 con el fin de responder a las necesidades de desarrollo actuales y futuras de la Intercomuna, en el contexto de la nueva Región de Ñuble, además de abordar los cambios introducidos en la legislación vigente.
La importancia de la actualización del PRICH radica en que, entre las materias que debe revisar y actualizar, se encuentran el límite de extensión urbana del Plan Regulador Intercomunal; la definición de las vías expresas y troncales de la red vial estructurante; configurar el sistema de Áreas Verdes y Parques de Nivel Intercomunal. Además de precisar la normativa para las edificaciones e instalaciones destinadas a actividades productivas e infraestructuras de impacto intercomunal, estudiar la fijación de las densidades promedio o máximas que podrán establecerse en los planes reguladores comunales y establecer los usos de suelo en el área rural, para los efectos de la aplicación del artículo 55° de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, entre otras.
Por esta razón, afirmó el Gobernador Óscar Crisóstomo, “hemos cumplido con la votación del PRICH, recordar que esta es una tarea que actualmente realiza el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, en la cual hace una propuesta al Consejo Regional, el Consejo ya lo había aprobado, pero Contraloría había hecho varias observaciones al proceso y hoy hemos recibido esa subsanación de observaciones y hemos decidido darle curso nuevamente”.
Explicó que “este instrumento es tremendamente necesario para las comunas de Chillán y Chillán Viejo, para su ordenamiento, pero ello no implica que, en algunas materias de urgencia, los municipios puedan hacer ajustes excepcionales que permitan ir protegiendo ciertos valores patrimoniales que así se estimen convenientes; por ejemplo acá en Chillán, ha existido un debate en esa materia en términos de la altura de los edificios de edificaciones contiguas a algún sitio patrimonial, como la Casa de Gonzalo Rojas, por lo tanto, nosotros estimamos conveniente que ambos caminos deben conversar y avanzar simultáneamente”.
Planificación detenida
Asimismo, el consejero Javier Ávila, quien es vicepresidente de la Comisión de Planificación y Desarrollo Territorial, aseguró que “es un instrumento de planificación muy relevante para el desarrollo de la región, hay muchas cosas que están detenidas producto de que esto aún no se ha aprobado y, desde esa perspectiva, nos alegramos mucho, primero de que se hayan resuelto las observaciones técnicas hechas por la Contraloría a través del Ministerio de Vivienda y nosotros como Consejo, de acuerdo a lo que la ley señala, nos manifestamos o dimos por conocida esta nueva respuesta a la Contraloría y votamos favorablemente a que se continúe con el proceso para muy pronto tener aprobado el PRICH”.
