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Obras y empresarios afinan desarrollo de edificaciones

A pesar de la pandemia, los efectos adversos en la economía nacional y regional y las consecuencias sociales, el sector de la construcción apuesta por retomar con fuerza la senda del crecimiento durante el segundo semestre en Ñuble y Chillán.

Ayer, dirigentes de la Cámara Chilena de la Construcción se reunieron con el director de Obras de la Municipalidad de Chillán, Flavio Barrientos con el fin de coordinar acciones para que propuestas privadas y estatales puedan ser ejecutadas con prontitud.

Barrientos, indicó que el proceso de digitalización que comenzó la Municipalidad de Chillán y Obras, puntualmente, ha permitido ahorrar mucha burocracia y generó mecanismos para que permisos de edificación y otro tipo de documentación se realicen de manera remota en tiempos normales.

El desafío, señala el empresario Ricardo Salman, es que los trámites que necesariamente se deben realizar en este caso con el municipio chillanejo se aceleren aún más en el corto plazo.

Salman agregó que si bien es cierto la economía está aletargada, el sector de la Construcción pretende retomar con fuerza desde el segundo semestre muchas obras privadas o propuestas desde el nivel estatal, sobretodo en lo que se refiere a construcción de viviendas.

El profesional, agregó que en la actualidad hay consenso entre todos los socios de la Cámara Chilena de la Construcción en cuanto a que es indispensable y obligatorio suscribirse a los protocolos de higiene para evitar contagios en las faenas de edificación.

En Ñuble, remarcó, el Ministerio de Vivienda y urbanismo aseguró la construcción de varios miles de casas en el territorio de Ñuble, y en este sentido es necesario que la direcciones de Obras estén habilitadas para tramitar rápidamente los permisos.

La digitalización de los procesos, agregó, ha llegado a tal nivel que incluso acciones como la recepción de obras se puede realizar de manera remota y con evidencias físicas como fotografías u otro tipo de formatos que verifiquen el éxito de un proyecto.

Obras

Barrientos, agregó que en el ámbito privado, las construcciones de grandes edificios, salvo el período de cuarentena obligatoria, están en la actualidad trabajando de manera normal.

El profesional, agregó que en el caso del conjunto Paseo Los Héroes, ubicado frente al municipio, la empresa Invertrust Spa, convocó a licitación para contratar a la empresa que levantará las dos torres.

En primera instancia, el grupo empresarial desarrolló las bases y fundaciones sobre las que se levantarán las dos torres de 22 y 23 pisos y 70 metros aproximadamente, trabajo que ya estaría completado.

“Lo que viene ahora es el desarrollo de todos los niveles de estos dos grandes edificios”, planteó el director de Obras del municipio chillanejo. El conjunto de oficinas, hotelería y de estacionamientos subterráneos sería entregado el 2023.

Adicionalmente, Barrientos indicó que Invertrust Spa, junto a Fintrust levantarán finalmente un complejo misceláneo en la esquina de O’Higgins con Collín, para el cual ya cuentan con permiso municipal.

Esta propuesta fue ingresada al municipio chillanejo hace aproximadamente un año y hace unos días, detalló el arquitecto fue concedido el permiso definitivo e incluso la empresa canceló el permiso respectivo.

Se trata de una edificación que según antecedentes de la empresa tendrá ocho pisos, en los cuales estarán habilitados departamentos, locales comerciales, estacionamientos y bodegas.

La superficie total que será construida, en bodegas que ya fueron demolidas durante el 2019, llegará a aproximadamente 8.833 metros cuadrados, donde serán emplazados 111 departamentos, 

La inversión aproximada par ejecutar esta iniciativa llega a los 360.000 UF. La propuesta, incluye un acceso vehicular por la avenida Collín.

Outlet

En el ámbito de la construcción, el alcalde Sergio Zarzar destacó el rápido avance que ha tenido el futuro outlet que estará ubicado en la avenida Vicente Méndez, a la entrada de la villa Barcelona.

En este caso, reportó la autoridad, el centro comercial que descentralizará muchos servicios locales, contará con 100 locales de tiendas.

Flavio Barrientos, en tanto, indicó que la empresa a cargo de las faenas en su plan de mitigación vial remodelará toda la vía en el tramo que va desde el Virginio Gómez aproximadamente hasta Andrés Bello, la que contará con cuatro pistas de circulación.

Barrientos, subrayó que es probable que el outlet pueda comenzar a funcionar a fines de este año.

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