Edificación autorizada en Ñuble creció 42,5% en últimos 12 meses

Por: Roberto Fernández Fotografía: : Mauricio Ulloa Ganz 10:10 PM 2016-10-11

Un total de 73 mil 915 metros cuadrados en permisos de edificación se autorizaron en la Provincia de Ñuble durante agosto pasado, lo que representa un alza de 42,5% respecto a igual mes de 2015, en que la superficie alcanzó 51.869 m2, según informó el INE.


Asimismo, esta cifra representa un aumento de 156,9% en comparación con el mes anterior, en que se autorizaron 28.770 m2 en julio, lo que podría responder a factores estacionales. 


Del total autorizado en agosto de 2016, la edificación habitacional sigue concentrando la mayor parte, con 50 mil 935 m2, lo que corresponde a un 68,9%.

Este sector exhibió un alza de 23,1% en la comparación anual, puesto que en agosto de 2015 la superficie para viviendas fue de 41.378 m2. De igual forma, si se compara con julio de 2016, se observa un incremento de 204,1%, ya que en dicho mes los permisos de edificación habitacional totalizaron 16.746 m2.


Por otro lado, la edificación no habitacional, vale decir aquella correspondiente a infraestructura pública y privada para comercio,  servicios, turismo, enseñanza, industria y salud, entre otros rubros, mostró un crecimiento de 119%. En agosto de 2016 se autorizaron 22.980 m2, mientras que en igual mes de 2015 se autorizaron 10 mil 491. De igual forma, al comparar con el mes anterior -julio de 2016-, en que los permisos sumaron 12.024 m2, se observa un alza de 91,1%.

Chillán y San Carlos
Las dos comunas que exhibieron mayor superficie autorizada en agosto fueron Chillán y San Carlos, con 26.621 m2 y 18.075 m2, respectivamente, que en conjunto concentraron el 60,5% del total provincial.


En el caso de Chillán se registró una contracción de 8,1% respecto a agosto de 2015, incidida por la brusca disminución de la superficie no habitacional, que se redujo un 91,1%, al totalizar 367 m2, muy inferior a los 4.114 de agosto de 2015.


Por otra parte, los permisos para la construcción de viviendas sumaron 26.254 metros cuadrados, con un alza interanual de 5,7% y muy superior a los 3.971 m2 de julio de 2016, pese al difícil escenario del sector, que además, ha comenzado a resentir los efectos del factor IVA.


En San Carlos, en tanto, se observó un crecimiento de 476,6% en la comparación anual.


Destacó el sector no habitacional, con 10.678 m2, que concentró el 59% del total. Esta cifra representa un alza de 1.055% en la comparación anual y de un 369% respecto de julio de 2016.


La directora (s) de Obras de la Municipalidad de San Carlos, Helga Contreras, comentó que no se han presentado proyectos de gran envergadura, pero sí manifestó que se ha destrabado la autorización de construcciones, donde los proyectos ligados a la agroindustria son los más relevantes.


En materia habitacional, los permisos en San Carlos sumaron 7.397 m2, con un aumento de 234,6% respecto de agosto de 2016, y de 435,6% en comparación con el mes anterior.


Cchc: “no constituye tendencia”
Conocidas estas cifras, la presidenta de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) Chillán, Claudia Rigall, si bien expuso que “toda cifra que entregue señales de crecimiento es positiva”, advirtió que estas alzas no constituyen una tendencia. “Debemos tener claro que se debe al ingreso de proyectos puntuales, que no significan una construcción inmediata, y que no reflejan el mesurado panorama macroeconómico que impera, el cual ha sido señalado de forma certera por nuestro gremio”.


De hecho, la dirigenta recordó que “como precisó el más reciente informe, durante julio el Índice Mensual de Actividad de la Construcción (Imacon) anotó un incremento de 1,5% anual, cifra inferior a las observadas en los últimos ocho meses y al crecimiento promedio anual de los últimos cinco años (4,9%), lo que evidencia el proceso de debilitamiento que está experimentando la actividad sectorial”.

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