Marina del Sol eleva su apuesta y prevé construir casino en 12 meses

Por: Roberto Fernández Fotografía: Marina del Sol / Archivo 10:55 PM 2016-08-22

Presidente de la firma, Nicolás Imschenetzky, anunció que utilizarán técnicas constructivas para concretar la obra en el menor tiempo posible

Decisión del órgano colegiado fue aplaudida por actores locales, quienes destacaron el aporte del casino a la economía local y el fin del largo proceso

Unánime fue la decisión del Consejo Resolutivo de la Superintendencia de Casinos de Juego (SCJ) que este lunes confirmó la propuesta del superintendente en el sentido de adjudicar la licencia de operación de un casino en Chillán a la empresa penquista Marina del Sol, que se impuso sobre su competidor, el consorcio argentino-español Boldt-Peralada, poniendo fin a un proceso de otorgamiento que se extendió por 31 meses.

Con este proyecto, la firma sumaría su cuarto casino en el país, sumándose a los de Talcahuano, Calama y Osorno.

Según informó la SCJ, en la sesión extraordinaria del Consejo celebrada este lunes en Santiago, y con la asistencia de sus siete miembros más el superintendente Daniel García, resolvió, en primer término, reanudar el proceso de otorgamiento del permiso de operación para un casino de juego en la comuna de Chillán, al considerar que se daban las condiciones para continuar con dicho proceso, que fue suspendido el 25 de agosto de 2015, debido a que en aquel entonces existía un recurso de protección pendiente en la justicia, interpuesto por Boldt-Peralada, contra el Gobierno Regional, en el que solicitaba impugnar la votación desfavorable del Consejo Regional (Core), un voto clave en la evaluación de las propuestas, pues le otorgaba 300 puntos a Marina del Sol y ninguno a Boldt.

Como se recordará, el proceso de otorgamiento comenzó en enero de 2014, luego que se acogiera la solicitud de renuncia al permiso de operación presentada por Casino Termas de Chillán S.A., de Somontur, la cual se materializó formalmente el 10 de diciembre de 2013.

Y si bien comenzó con tres postulantes (Dreams, Marina del Sol y Boldt-Peralada), con el correr de los meses la batalla mediática se intensificó y el pronunciamiento de las instituciones consultadas encendió la polémica y las acusaciones cruzadas. Mientras el Sernatur, el Ministerio del Interior y el Municipio de Chillán asignaron igual puntaje a cada propuesta, el Consejo Regional solo se inclinó favorablemente por el proyecto de Marina del Sol.

Lo anterior detonó el retiro de Dreams, que denunció irregularidades a través de la prensa, y por otra parte, la presentación de un recurso de protección por parte de Boldt, que calificó el actuar de los consejeros como “arbitrario e ilegal”.

De esta forma el proceso se judicializó a partir de julio de 2014, motivando su paralización por orden de la justicia, y la repetición de la votación, que tuvo el mismo resultado.  Sucesivas votaciones y sus respectivos recursos mantuvieron el proceso en suspenso hasta que finalmente la Corte Suprema zanjó la pugna en junio pasado, confirmando la decisión del Core.

Adjudicación
Si bien la ventaja que tenía Marina del Sol gracias al voto del Core la convirtió en la empresa favorita para adjudicarse la licencia, hasta el último minuto existía incertidumbre respecto de lo que decidiera el Consejo Resolutivo.

Según informó este lunes la SCJ, “considerando los antecedentes de los proyectos presentados por las sociedades postulantes y la evaluación de la Superintendencia, el Consejo Resolutivo decidió -también de manera unánime- otorgar el permiso a la sociedad Marina del Sol Chillán S.A.”.

De esta forma, ahora la Superintendencia deberá emitir una resolución y publicarla en el Diario Oficial en los próximos días. En dicha resolución se darán a  conocer detalles de la decisión adoptada por el órgano colegiado y de acuerdo con la normativa vigente, los expedientes de postulación que, entre otros antecedentes, contienen los informes técnicos de evaluación, serán de carácter público.

Reacciones
Conocida la decisión este lunes en la tarde, desde Boldt-Peralada informaron escuetamente que analizarán en detalle la resolución antes de referirse a ella.

En contraste, Nicolás Imschenetzky, presidente de Marina del Sol, no escondió su felicidad por la noticia y recordó que siempre confió en las ventajas del proyecto que presentaron: “nosotros siempre hemos manifestado que confiábamos en que nuestro proyecto era mejor que el de la competencia”.

El ejecutivo sostuvo que la propuesta de Marina del Sol era superior a la de la competencia en todos los parámetros cuantitativos, lo que explica que su adjudicación haya sido confirmada por la unanimidad de los consejeros del Consejo Resolutivo, y recordó que en el Concejo Municipal de Chillán el respaldo también fue unánime.

De igual forma, el alcalde Sergio Zarzar dijo sentirse “feliz” con la decisión, básicamente porque puso fin al largo proceso y porque el proyecto contribuirá al desarrollo de la ciudad, al tiempo que recordó la gestión que tuvo por objetivo que la licencia vacante se quedara en la zona.

“Fue una pelea que se dio con buenas armas para que Chillán tuviese un casino de juegos (...) yo creo que la gestión que se hizo de promover a Chillán para que postularan las empresas interesadas en desarrollar un casino fue clave, porque Chillán reunía las condiciones”. 

El jefe comunal añadió que “por fin se terminó una etapa difícil, que se judicializó. Yo espero que la empresa Marina del Sol empiece muy pronto a construir el casino, el hotel cinco estrellas, el lugar para la cultura, para la familia, de verdad que vamos a tener eventos diferentes, que muchas veces nos quejábamos los chillanejos que no teníamos nada, por eso estoy contento, estoy feliz por el Chillán nuevo que estamos construyendo entre todos (...)  Una ciudad que crece, que va camino a ser capital regional, y que ya con el Teatro Municipal muchos dicen que cambió la vida de Chillán y con un casino es indudable que va a ser muy distinto vivir en Chillán”.

Por su parte, Alejandro Lama, presidente de la Cámara de Comercio de Chillán, afirmó que se trata de “una gran noticia para nuestra provincia. Esto significará finalmente y después de varios meses de espera, la concreción del proyecto de Marina del Sol, generando primeramente una fuerte inversión en la construcción de la sala y del hotel que va de la mano al proyecto”.

El dirigente gremial enfatizó que “la generación de empleo en la etapa inicial y luego, en el funcionamiento del casino, es para nuestra provincia una inyección fuerte en este tema y también el incremento de recursos para la Municipalidad de Chillán y el beneficio para toda la comunidad”.

Asimismo, coincidió con Zarzar en que el casino, desde la perspectiva del turismo y la entretención, “es un interesante aporte a la provincia, lo que se verá acompañado con el flamante Teatro Municipal, ambos aportes harán más interesante para los turistas visitar nuestra ciudad”.

A su vez, la presidenta de la Cámara Chilena de la Construcción Chillán, Claudia Rigall, subrayó que “los grandes proyectos de infraestructura cumplen un rol fundamental en el desarrollo de las ciudades al imprimirle una nueva impronta a su dinamismo, por ello esperamos que esta gran inversión sea un aporte para nuestra futura Región de Ñuble”. 

La profesional también destacó que el proyecto “conllevará la generación de puestos de trabajo, tanto para su proceso de construcción como para su plena puesta en marcha, lo que tendrá una clara incidencia en el proceso de reactivación económica”.

El consejero regional Javier Ávila, quien tuvo un destacado rol en la polémica votación del Core en rechazo a la propuesta de Boldt-Peralada, en calidad de presidente de la subcomisión especial de casino, se mostró satisfecho por el término del proceso y destacó que “el órgano que debía resolver, finalmente resolvió”, y rescató que cada vez está más cerca la concreción del proyecto para Chillán.

Asimismo, expresó su confianza en que se avance con premura y que no se registren contratiempos, sin embargo, no descató que Boldt-Peralada interponga alguna acción con el objetivo de paralizar el proceso. “No sería de extrañar que el representante de la empresa recurra buscando algún elemento que permita demorar, no revertir, sino que demorar el proceso, porque lo que se busca es hacer daño, perjudicando a la ciudad”.

Plazos
Según la normativa de casinos, la sociedad operadora tendrá un plazo no superior a 24 meses desde la publicación de la resolución para construir el casino, y de tres años para concretar las obras complementarias comprometidas, como el hotel 5 estrellas y los espacios de entretención.

Sin embargo, desde Marina del Sol apuestan por tener el recinto de juegos terminado en la mitad del tiempo reglamentario: 12 meses.

Así lo manifestó el presidente de la firma de capitales penquistas y canadienses, quien sostuvo que detrás de Marina del Sol hay una empresa con más de 40 años de experiencia en construcción (Valmar).

Imschenetzky sostuvo que en este largo periodo han tenido tiempo para evaluar distintas opciones constructivas de manera de avanzar en las faenas en el menor tiempo posible y a su vez, mejorar el proyecto, sin que ello signifique alterar la propuesta original o la materialidad. En ese sentido, comentó que los profesionales de la empresa han trabajado bastante en definir el proceso constructivo apropiado, que permite usar piezas que se montan, como las vigas de hormigón. Y citó como ejemplo que el casino de Talcahuano se logró levantar en tan solo 15 meses.

Consultado sobre los próximos pasos a seguir, explicó que en los primeros días de septiembre iniciarán la tramitación de los permisos respectivos, como el de la Dirección de Obras Municipales, el estudio de impacto vial y la declaración de impacto ambiental.

De esta forma, y a partir del supuesto de que los permisos y aprobaciones se obtengan muy rápido, se puede anticipar que el casino podría estar concluido a fines de 2017, aunque el presidente de Marina del Sol evitó comprometerse con un plazo, pues dijo que “todo dependerá de los tiempos de tramitación de los permisos”.

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