Edificación autorizada marca segunda alza

Por: Roberto Fernández Fotografía: Mauricio Ulloa 10:00 PM 2018-05-05

Positivas proyecciones para la construcción. 

Tras los aumentos de febrero y marzo, se comienza a hablar de un cambio en la tendencia negativa que exhibía el indicador.

Un 64,6% aumentó la superficie autorizada en Ñuble durante marzo, en comparación con igual mes de 2017, según informó el INE, en lo que constituye el segundo mes consecutivo con cifras positivas para este indicador, luego que en febrero anotara un incremento interanual de 40,3%.

En marzo, la Provincia de Ñuble registró 58.259 metros cuadrados autorizados, lo que representó un 36,1% del total de la Región del Bío Bío. En marzo de 2017 la superficie en Ñuble alcanzó los 35.387 m2.

A diferencia de lo ocurrido en las provincias de Concepción, Arauco y Bío Bío, en que los permisos cayeron en comparación con marzo de 2017, en Ñuble el fenómeno muestra un creciente dinamismo que es interpretado en algunos sectores como un quiebre de tendencia y el fin del ciclo de desaceleración que ha venido mostrando el sector construcción desde 2017.

Como se recordará, hasta enero pasado no se advertía un cambio de tendencia. Si en 2016 se autorizaron 516 mil 425 m2, en 2017 la cifra bajó a 369.304, es decir, los permisos cayeron un 28,5%.

En enero de 2018, en tanto, se autorizaron 19.474 m2, lo que representó un descenso de 6,8% en comparación con enero de 2017.

Edificación habitacional
El sector habitacional fue el que empujó el indicador, con un aumento interanual de la superficie autorizada de 160%, al totalizar 53.253 m2 en marzo, lo que equivale al 91,4% del total del mes en Ñuble.

La edificación no habitacional, en tanto, sumó 5.006 m2, anotando una caída de 66,4% en comparación con marzo de 2017.

Este fenómeno, que la Cámara Chilena de la Construcción sede Chillán había advertido en su informe del 17 de abril pasado, da cuenta de las positivas proyecciones para el sector, tanto para este año como para el próximo, con un especial acento en la construcción de viviendas.

Claudia Rigall, su presidenta, subrayó que “especialmente en materia de vivienda se está observando un movimiento bastante importante que va a generar dinamismo a nuestro sector, a la mano de obra y a la industria”.

Comunas
Nuevamente, Chillán concentró el grueso de la superficie autorizada a nivel provincial, con 46.754 m2, equivalentes al 80,2% de los permisos.

La capital de Ñuble exhibió un aumento de 320% en comparación con marzo de 2017, cuando los permisos sumaron 11.130 m2. Cabe consignar que la fuerte alza es atribuible en buena medida a la baja base de comparación.

En Chillán, la superficie para destino habitacional también tuvo una poderosa incidencia, al totalizar 45.728 m2, registrando un aumento de 1.181% en comparación con los 3.568 m2 de marzo de 2017.

Las otras comunas que mayor superficie autorizada registraron en marzo fueron Quillón y San Nicolás. La primera, con 3.507 m2 y un alza de 46,2%; y la segunda, con 1.439 m2 y un aumento de 48,2%.

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