Explosivo aumento de permisos de edificación en marzo

Por: La Discusión Fotografía: Mauricio Ulla 08:00 PM 2018-04-18

Un nuevo Informe de Permisos de Edificación de la Cámara Chilena de la Construcción Chillán confirmó una fuerte  alza en las cifras para  el mes de marzo. 

Durante el tercer mes del año se registró la autorización en Chillán de 45.313 metros cuadrados, lo que se traduce en 36.513 metros cuadrados  más que durante el mismo mes del año 2017 y 9.843 m2 más que en febrero del presente año.

Para el mes de análisis, Vivienda fue el tipo que lideró la cantidad de superficie autorizada, con 43.666,12 metros cuadrados, equivalentes al 96,4% del total autorizada en el periodo.  En el desglose de los permisos autorizados le sigue el ítem Comercio, con el 3%, y Educación con el 1%.

Respecto al área viviendas, se proyectan 672 soluciones habitacionales, que corresponden a casas y que formarán parte de la oferta inmobiliaria existente en la comuna. 

A marzo del año 2018, la superficie total acumulada es de 83.238 metros cuadrados, siendo la cifra más alta desde el mismo mes del año 2014.  

A tono con las cifras del INE

Las cifras de la CCHC confirman el quiebre de tendencia  que se evidencia en el último informe del Instituto Nacional de Estadísticas (INE), que para el pasado mes de febrero de 2018 identificó que los permisos de edificación en Ñuble totalizaron 55.540 metros cuadrados, lo que representó un incremento de 40,3% en comparación con igual mes del año pasado, cuando la superficie autorizada sumó 39.593 metros cuadrados.

El indicador permite anticipar el comportamiento del sector construcción en el corto y mediano plazo, y de acuerdo a las cifras de los últimos 12 meses, el panorama no era auspicioso. De hecho distintos actores del sector han planteado que la recuperación del dinamismo se podría observar a partir del segundo semestre del presente año o derechamente desde 2019.

Hasta enero pasado no se advertía un cambio de tendencia. Si en 2016 se autorizaron 516 mil 425 metros cuadrados, en 2017 la cifra bajó a 369.304, es decir, los permisos cayeron un 28,5%.

En enero de 2018, en tanto, el INE reveló que se autorizaron 19.474 metros cuadrados, lo que representó un descenso de 6,8% en comparación con enero de 2017.

De acuerdo al informe, el rubro no habitacional fue el que mostró la mayor expansión, con un 50,2%, al sumar 22.185 m2; mientras que los proyectos habitacionales totalizaron 33.355 m2, anotando un alza de 34,4% en la comparación interanual.

Asimismo, las tres comunas que exhibieron las mayores superficies autorizadas fueron Chillán, Quillón y San Ignacio.

En Chillán se autorizaron 36.552 m2, registrando un alza de 95,9%, incidido por los aumentos de 400% en el rubro no habitacional y de 37,3% en el habitacional.

En aquella oportunidad la presidenta de la Cámara Chilena de la Construcción sede Chillán, Claudia Rigall, expresó que “las cifras del INE van en la misma dirección que los estudios que realizamos en la CChC Chillán, de hecho, durante febrero nuestras cifras indican que en Chillán hubo 35.470 m2 en permisos de edificación, es decir, 20.435 m2 más que en el mismo mes del año 2017 y 33.015 m2 más que en enero de 2018”. 

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