Repuntan permisos de edificación en Ñuble

Por: Roberto Fernández Fotografía: Mauricio Ulloa 09:30 PM 2018-04-05

En lo que podría ser un quiebre de tendencia, el INE informó que en febrero pasado los permisos de edificación en Ñuble totalizaron 55.540 metros cuadrados, lo que representó un incremento de 40,3% en comparación con igual mes del año pasado, cuando la superficie autorizada sumó 39.593.

Por su naturaleza, este indicador permite anticipar el comportamiento del sector construcción en el corto y mediano plazo, y de acuerdo a las cifras de los últimos 12 meses, el panorama no era auspicioso, de hecho, distintos actores del sector han planteado que la recuperación del dinamismo se podría observar a partir del segundo semestre del presente año o derechamente desde 2019.

Hasta enero pasado no se advertía un cambio de tendencia. Si en 2016 se autorizaron 516 mil 425 metros cuadrados, en 2017 la cifra bajó a 369.304, es decir, los permisos cayeron un 28,5%.

En enero de 2018, en tanto, el INE reveló que se autorizaron 19.474 metros cuadrados, lo que representó un descenso de 6,8% en comparación con enero de 2017.

De acuerdo al informe, el rubro no habitacional fue el que mostró la mayor expansión, con un 50,2%, al sumar 22.185 m2; mientras que los proyectos habitacionales totalizaron 33.355 m2, anotando un alza de 34,4% en la comparación interanual.

Asimismo, las tres comunas que exhibieron las mayores superficies autorizadas fueron Chillán, Quillón y San Ignacio.

En Chillán se autorizaron 36.552 m2, registrando un alza de 95,9%, incidido por los aumentos de 400% en el rubro no habitacional y de 37,3% en el habitacional.

En Quillón la superficie alcanzó a 5.333 m2, con una variación de 74,1%; mientras que en San Ignacio el aumento fue de 689%, al sumar 1.714 m2.

La presidenta de la Cámara Chilena de la Construcción sede Chillán, Claudia Rigall, expresó que “las cifras del INE van en la misma dirección que los estudios que realizamos en la CChC Chillán, de hecho, durante febrero nuestras cifras indican que en Chillán hubo 35.470 m2 en permisos de edificación, es decir, 20.435 m2 más que en el mismo mes del año 2017 y 33.015 m2 más que en enero de 2018”. 

Precisó que “vivienda fue el ítem que lideró, con 20.135 m2, equivalentes al 56,8% del total autorizado en el periodo. En el desglose le sigue bodegas, con el 29%; luego el sector comercio, educación con el 5%; y oficinas, con solo el 2%”.

Dinamismo
La dirigenta gremial subrayó que “especialmente en materia de vivienda se está observando un movimiento bastante importante que va a generar dinamismo a nuestro sector, a la mano de obra y a la industria”.

De acuerdo al empresario y miembro del comité de vivienda de la CChC Chillán, Franz Iraira, las cifras dan cuenta de un proceso de reactivación y de un cambio en el concepto existente hasta ahora en la ciudad. “El alza en los permisos de edificación en materia de bodega y comercio, también cambia el concepto referente a que éramos una ciudad dormitorio, porque tener 10 mil m2 en este ítem da cuenta de una actividad intensa y permanente”, aseveró.

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