Los proyectos que esperan cambiar la cara del sector Ultraestación

Por: Edgar Brizuela Fotografía: Mauricio Ulloa 10:05 PM 2016-04-22

Tres proyectos de desarrollo urbano deberán cambiarle la cara al barrio de Ultraestación, que a pesar de estar a cuadras del centro de Chillán ha sobrellevado un retraso evidente, solo por el hecho de estar situado al otro costado de la vía férrea.

La existencia de la línea de ferrocarril y las instalaciones de EFE derivaron en que las calles y avenidas principales de la ciudad no tengan proyección hacia el este y el traslado de personas y vehículos se puede concretar solo a través del paso sobre nivel de Maipón, por la peligrosa escalera helicoidal de Constitución, por Parque Lantaño, ya sobrepasado, además de vías informales.

Frente al evidente atraso urbanístico que exhibe aquel sector, la municipalidad propuso hace una semana utilizar 290 millones de pesos con el fin de urbanizar un amplio sector de Ultraestación donde a futuro se debe construir un barrio cívico. El tema será abordado por el municipio y concejales el próximo lunes 25 de abril, en sesión de la Comisión Obras.

La municipalidad precisó ayer que “el llamado Master Plan Ultraestación nace de la necesidad de reponer el actual Centro de Salud Familiar y construir un cuartel de Bomberos para el sector”. 

Para concretar lo anterior, el municipio gestionó y acordó con Bienes Nacionales la realización de una propuesta urbana, que además de contemplar los equipamientos proyectados, pudiese considerar otros que fuesen en directo beneficio de los habitantes del sector. 

En el paño de casi dos hectáreas se debe construir el “laboratorio municipal, una sala cuna y Jardín infantil Junji, la sede social para el Consejo de Desarrollo y zonas de áreas verdes y recreación”.

Para desarrollar los proyectos la municipalidad entregó los terrenos a través de comodatos a cada una de las instituciones que concretarán las obras de infraestructura.

En cuanto a avances, el municipio realizó el anteproyecto de loteo y diseño completo de la urbanización de la vía principal de acceso para factibilidad de todos los equipamientos. 

El proyecto que lleva la delantera es la reposición del Cesfam que fue priorizado por el Servicio de Salud Ñuble y actualmente se encuentra ingresado al Ministerio de Desarrollo Social para las etapas de Diseño y ejecución. Según cronograma enviado por el jefe de Infraestructura del Servicio de Salud Ñuble, las obras se debieran iniciar entre fines de este año e inicios del próximo.

La construcción de la Quinta Compañía de Bomberos se encuentra a la espera de la definición interna para su financiamiento, postulación y posterior ejecución.

Parque urbano
Otra prioridad para el sector es la construcción del Parque Recreativo Ultraestación (PRU), que debiera ser todo un hito urbanístico, pues considera recuperar amplias fajas de terreno para transformarlas en áreas verdes y zonas de juegos y esparcimiento.

El parque será desarrollado en un terreno de una hectárea y media de extensión, ubicado entre las calles Ejército Chileno, Santa Rosa, Centenario y la zona ferroviaria, en el sector Ultraestación. El monto total de dineros que estima invertir el Gobierno en la obra urbanística asciende a más de mil millones de pesos.

El desagregado de los montos que se prevén inyectar para hacer realidad el parque indica que el Gobierno gastaría poco más de 700 millones de pesos en la construcción y al menos 340 millones por el paño de terreno que deberá comprarle a una inmobiliaria, que es la que actualmente es la propietaria del espacio eriazo.

Esta obra, precisó el concejal DC Edison Coronado, a pesar de estar aprobada está detenida a la espera de que el Ministerio de Vivienda y Urbanismo libere los recursos para que el municipio pueda licitar.

La municipalidad informó que este año se realizarán los trámites de expropiación y adquisición de terreno, y el próximo, la ejecución de las obras civiles.

Maestranza
En la amplia faja de terreno que tiene ferrocarriles existió, explicó Coronado, ex funcionario de la empresa, una gran maestranza donde se reparaban máquinas ferroviarias.

Ahora la municipalidad está trabajando junto al Ministerio de Vivienda y Urbanismo para presentar un proyecto que permita en el futuro desarrollar un gran parque urbano, que se enlazaría con el PRU y se extendería hasta Avenida Ecuador.

Para Coronado el desarrollo de estas iniciativas sería un paso trascendental para revitalizar el populoso sector de Ultraestación y además poner en valor la zona de la antigua  maestranza, que se encuentra en avanzado estado de deterioro y que fue un factor relevante en el pasado de ferrocarriles, cuando la línea se extendía hasta Puerto Montt.

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