Partieron obras preliminares para construcción del casino de Chillán

Por: Roberto Fernández Fotografía: Mauricio Ulloa 2017-09-21

Movimiento de tierras y análisis de mecánica de suelos son las obras preliminares que comenzaron a ejecutarse esta semana en el terreno donde se levantará el Casino Marina del Sol Chillán, emplazado en la intersección de la Panamericana Norte y Variante Nahueltoro, frente a la plaza de peaje de acceso Norte a Chillán.

Se trata de las obras preliminares a la construcción del recinto de entretención, que según fuentes de la empresa Marina del Sol -titular del proyecto-, debiera partir la segunda quincena de octubre.

La empresa constructora que estará a cargo de la construcción de la sala de juegos es Preansa, en tanto, aún no se define a la firma que levantará el edificio del hotel.

Preansa es una filial de una constructora española dedicada al desarrollo de estructuras prefabricadas y pretensadas de hormigón, con 40 años de experiencia, y que en sus procesos cubren desde el diseño y fabricación de las estructuras, hasta el transporte y montaje.

Tanto el edificio del casino como el del hotel serán estructuras de hormigón prefabricado, lo que permite un rápido montaje y así ganar tiempo para las terminaciones y la habilitación.

De esta forma, el 30 de junio de 2018 debiera estar completamente terminado el casino, quedando pendientes las demás obras del proyecto integral, como el hotel, el centro de convenciones y una serie de áreas complementarias, como la laguna artificial, los parques, el anfiteatro, el recinto ferial y los centros deportivos.

Obras
El casino corresponde a un edificio de 10.975 m2 distribuidos en dos niveles más un subterráneo.

En el primer nivel se ubicarán cuatro restoranes, un restobar, un bar principal y dos bares secundarios. En este mismo nivel se ubicarán tanto la sala de juegos principal, con capacidad para 350 personas; una sala de juegos secundaria, una sala de bingos y una sala de espectáculos.

En tanto, el hotel corresponde a un edificio de 8.456 m2 distribuidos en 9 niveles más un subterráneo.

En su primer nivel contará con la recepción, cafetería&bar, restaurante, comedores y salas de estar. En el segundo nivel habrá un centro de negocios y dos salas de eventos, en tanto que en el tercer nivel habrá cuatro salas de eventos y una sala de exposiciones. Entre el cuarto y el octavo piso estarán las 100 habitaciones; y en el noveno nivel se ubicará un spa y dos amplias terrazas.

La tercera estructura corresponde al centro de convenciones, un edificio de 3.329 m2 distribuidos en dos niveles.

A estas obras se suman un anfiteatro de 952 m2 destinado a espectáculos al aire libre; un espacio ferial abierto de 1.983 m2 ubicado a un costado del anfiteatro, destinado a exposiciones y ferias al aire libre; un centro deportivo abierto con cuatro multicanchas y una cancha de tenis; cinco parques urbanos que sumarán 26.848 m2, con área de juegos fitness y juegos infantiles; y la laguna cristalina que tendrá 10.012 m2 y que incluye un parque acuático en su costado sur.

Evaluación ambiental
El casino ya cuenta con el permiso de edificación de la Municipalidad de Chillán, así como también obtuvo la aprobación del Estudio de Impacto sobre el Sistema de Transporte Urbano (Eistu), conocido como estudio de impacto vial.

Otro elemento clave lo constituye el contrato con Essbio para ampliar el área operacional de la sanitaria y proveer de los servicios de agua potable y alcantarillado al complejo.

El último trámite pendiente del proyecto es la aprobación ambiental, que podría obtenerse precisamente a fines de octubre o principios de noviembre.

El 1 de junio pasado, Marina del Sol ingresó a trámite por segunda vez la Declaración de Impacto Ambiental (DIA) del proyecto, luego que en marzo, tras un primer intento, el Servicio de Evaluación Ambiental (SEA) no la admitiera a tramitación. 

Ahora, el proceso de evaluación podría estar llegando a su fin, ya que tras el pronunciamiento de los distintos servicios, el SEA presentó el 20 de julio pasado el Informe consolidado de solicitud de aclaraciones, rectificaciones y/o ampliaciones a la DIA (Icsara), y para este viernes está previsto que Marina del Sol responda el Icsara.

Impacto económico
La iniciativa representará una inversión total de US$55 millones y es percibida por la comunidad local no solo como una alternativa de entretención, sino como una fuente de ingresos para el municipio, a través del pago del impuesto específico (10% de los ingresos brutos del juego después de IVA), que podría bordear los $1.000 millones anuales; y como un proyecto que contribuirá a dinamizar el empleo local, de hecho, durante su construcción generará un peak de 200 puestos de trabajo y durante la operación, 575 empleos permanentes, además de los empleos indirectos.

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