Suben las áreas verdes en nueva licitación

Por: Edgar Brizuela 08:35 PM 2018-09-28

580.000 metros cuadrados de áreas verdes es el piso que maneja la Municipalidad de Chillán para el nuevo contrato de mantención de áreas verdes. 

La licitación, que está en su etapa final de elaboración, considera de manera especial la ampliación de la superficie a mantener respecto de la que existe en la actualidad. 

Según el programa municipal, los prados y jardines de la ciudad debieran pasar desde los 385.000 metros cuadrados a 580.000 metros cuadrados, para el nuevo contrato que debiera comenzar en enero de 2019. 

De esta manera, el gobierno comunal opta por sumar 80.000 m2 a lo que había inicialmente concebido (500.000 m2), como consecuencia del interés manifestado en la tercera licitación fallida, donde las empresas presentaron ofertas de áreas verdes muy superiores a lo que planteaba el municipio. 

En la licitación anterior hubo efectivamente empresas que llegaron a ofertar hasta 120.000 m2 más por sobre el piso de 500.000 m2, que plantea la Municipalidad. 

Con estos antecedentes el director de Secpla, Francisco López Castillo, planteó que es perfectamente factible que en este cuarto intento por licitar las áreas verdes, lleguen entidades que oferten 580.000 m2. 

Además, según estudios de la Secretaría de Planificación (Secpla), el pago por la mantención de cada metro cuadrado de área verde en Chillán es superior al de otras ciudades, lo que aseguraría el concurso de empresas nacionales o incluso extranjeras. 

En estas condiciones, el presupuesto asignado por la corporación edilicia, que se mantiene en $110 millones al mes, debiera ser suficiente para captar el interés de empresas. 

¿Alcanza a todo Chillán?
Uno de los temas controversiales corresponde a si esa cifra será suficiente para satisfacer todos los requerimientos de la ciudad. 

El concejal Camilo Benavente estima que es probable que esa cantidad de dinero no sea suficiente para que las firmas del rubro postulen, pues el margen de rentabilidad llegaría solo al 15%. 

“No quedamos contentos con este incremento de 80.000 metros cuadrados más, pues puede perjudicar esta licitación y llevar a que no postulen empresas que tengan experiencia, pues el margen de utilidad está muy acotado. Hicimos un estudio de mercado y los montos están muy ajustados y los márgenes que debieran ser del 25% están en 15% y eso es preocupante”, dijo.

Según Mauricio Ramírez, profesional de la Dirección de Aseo y Ornato, internamente se realizó un análisis respecto de los flujos financieros de una empresa ficticia para poner a prueba el modelo y llegaron a calcular una rentabilidad del 15%.

No obstante el director de Secpla sostuvo que durante la elaboración de las nuevas bases se dejaron de lado una serie de ítemes, lo que rebajará los gastos de la nueva concesionaria. 

López Castillo estima que el concurso de antecedentes será subido al Mercado Público durante la próxima semana y se mantendrá en el portal durante un mes. 

Se proyecta que durante el mes de diciembre se podría elegir a la entidad que realizará el servicio de mantención de áreas verdes de la ciudad desde enero de 2019, tras intentos anteriores fallidos.

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